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人才政策收紧等政策的作用下市场已经降温

  距离广州开端执行二手房参考价现已有一个多月的时刻了,和从前比较,广州二手房买卖商场,还能迎来“金九银十”吗?
  
  记者来到坐落广州天河珠江新城的一家房产出售门店,这儿本来是广州楼市的“黄金地带”。但负责人邱先生告知记者,实施“二手住宅买卖参考价”后,这家门店在整个九月份,只卖出了一套房。
  
  广东广州某房产出售门店经营经理 邱雄伟:如果是参考价出来之前,高峰时期,一个月豪宅都有五六套的买卖量,九月份我们这家店暂时是一套。
  
  九月广州各区网签面积环比均普遍下降,其间在二手住宅买卖参考价目录中,占半数席位的天河区下滑近40%;越秀、海珠、白云和番禺区等在24%-30%之间;南沙区下降幅度最小,为6.86%。
  
  有房产分析师表示,目前不少新楼盘已拿到预售证,将会对二手住宅潜在客源有必定的分流。而银行放款更趋谨慎,必定程度上制约购房需求的开释。
  
  某房地产大数据服务商广佛区域首席分析师 肖文晓:增值税二改五,以及人才方针收紧等方针的效果下,其实商场现已开端降温了,相当于二手房买卖参考价的发布,一会儿就把商场的张望气氛给调动起来,很有或许10月份二手房买卖数据还会进一步走低。