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去年我国有超过500家中小型房企倒闭

  几何时,房地产行业可以说是我国造富才能最强的行业之一。由于我国的房价长期保持着上涨的趋势,导致在很多人眼中,房子早已不是一个用于居住的地方,而是成为了一种投资品。在炒房等乱象的影响下,我国房地产市场的发展状况其实是不稳定的。
  
  好在官方对此投入了充分的重视,在房地产市场调控政策的推广下,“房住不炒”等概念早已深入人心。但随着我国房地产市场环境的改变,也导致了许多相关企业遇到了危机。
  
  去年我国有超越500家中小型房企倒闭特别是对于一些高负债率的房地产企业而言,此刻的状况更是不容乐观。依据相关统计数据显现,去年我国有着超越500家的中小型房地产企业破产倒闭。清楚明了,我国房地产市场环境的改变,使得相关企业呈现了“破产潮”。
  
  进入了2021年之后,房地产企业的“破产潮”仍在持续。据悉,截至本年的8月份,我国本年已有260家房地产企业递交了请求破产的文书。换算下来,相当于我国每天都会有破产的房地产企业呈现。从前是我国造富才能最强的房地产业,如今似乎现已正式没落了。
  
  需要注意的是,这次的危机不仅体现在中小型房企身上,就连一些处于行业龙头位置的房企也是没能“幸免于难”。举例而言,我国的房地产巨头绿洲集团也呈现了资金链问题,为此绿洲集团甩卖了旗下的14个项目换取资金;不久前,富力集团也是将自身的富力物业卖给了碧桂园来换取资金。
  
  由此可见,房地产企业的窘境,现已变成了一种普遍现象。在9月底的时分,曾被评为我国“房地产企业100强”的光耀集团,正式宣告了破产。
  
  年销售曾高达40亿元,光耀集团被评为我国百强房企光耀集团成立于2002年,彼时正是我国房地产业发展的“黄金时期”。以房地产、物业、金融等为主营业务的光耀集团,敏捷发展壮大,成为了我国广东省甚至是全国知名的房地产企业之一。
  
  依据相关数据显现,在2010年的时分,光耀集团达到了巅峰期。其当年的年销售额突破了40亿元的大关,被评为了“中国房地产企业100强”。与大多数房地产企业相似,光耀集团的负债额虽然不低,但却一直保持着高速的扩张,将自身的业务范围扩张至了珠三角、长三角等区域。但也正是这样盲目的扩张,使得光耀集团的资金链呈现了巨大的隐患。
  
  到了2016年的时分,光耀集团的债务问题现已发酵至了无法解决的境地。依据相关数据显现,2016年光耀集团的负债总额达到了105.94亿元。面临着高额的债务,光耀集团在2017年的时分正式请求了破产重组。
  
  虽然其时也有公司存在着接手光耀集团的目的,当光耀集团这样资不抵债的一家公司,想要重组成功也不是一件易事。在本年3月15日的时分,光耀集团提交了停止重组程序,正式破产的请求。
  
  而正式的裁定书9月份发放了下来,同意了光耀集团的请求。在9月26日的时分,光耀集团发布了公告,正式宣告了光耀集团破产。
  
  能够被评为我国的百强房企,可以说光耀集团还是有必定实力的。但是在盲目的扩张战略加上我国楼市大环境转变的影响下,光耀集团这个从前的房产巨头,终究还是走向了末路!