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密集的调控部分竞争力不足的房企遭清算出局

  2021年房地产企业的日子不好过,密集的调控方针加速了职业洗牌,房企销售的压力,融资环境收紧,职业调整的阵痛期内,部分竞争力不足的房企遭清算出局。
  
  依据人民法院布告网,今年以来,递交破产文书的房地产企业累计已达203家,绝大多数为地方性小房企。
  
  “活下去”却忽然不再是一句标语,而是众多房企的真实写照。
  
  很难想象,一个从前在合肥叱咤风云的房企,一个在合肥带来过许多经典着作乃至豪宅的房企,也没熬过瞬息万变的年代。
  
  合肥人对元一这个房企应该也不会生疏,其从前在合肥也是大名鼎鼎的房地产开发企业,它为合肥房地产市场开辟了一条新的路途。其开发的项目不可胜数,元一年代广场、元一名城、元一年代花园、元一美邦世界、元一柏庄、元一滨水城等多个小区,元一希尔顿更是合肥第一批五星级酒店。
  
  记得应该是02年开端,元一地产进入合肥,要点就在老火车站这一片开端建造。元一年代花园就是第一个着作,当年听说是合肥第一个电梯入户的小区,城堡似的建筑风格,美丽的环境一下子就成为合肥富人聚集地。之后又开端建造元一年代广场,元一希尔顿酒店,元一高尔夫别墅,在当年都是合肥首家。
  
  那时候感觉合肥房地产只有元一,真是呼风唤雨风光无限,处处拿地盖房,滨水城,美邦世界,柏庄,名城,都是当年的高档小区,促进了合肥的开展,贡献了力气。当年元一年代广场是合肥第一个开业的综合性shopping mall,人气在合肥归于顶流。元一地产也是合肥第一批商业房地产开发公司之一。惋惜元一年代广场被连续修东一环路、胜利路及一号线地铁耽误了近十年,最后总算被熬死了。现在元一地产也死了。听说地产是死在了开发黄山休假房。
  
  你还别说,元一尽管不是啥大牌房企,旗下打造的楼盘无一不是经典之作,哎真的很惋惜啊。
  
  元一作为本土房企,其打造得项目口碑算的上能够了,从前也辉煌过,时过境迁您还记得元一地产吗?
  
  现在破产清算,也说明现在房地产泡沫现已开端显现了,这一波地产破产潮,会不会加速房价的下探呢?
  
  未来房价的下跌好像已成为大势所趋。
  
  那什么情况下,合肥房价才能够再次暴升,估计不少人想知道吧!
  
  一,银行放开二手房借款
  
  这个是首要有必要条件,不然没几个人买得起的情况下,你挂一亿一平也能够,反正都是挂着玩。
  
  二,阻断政府卖地
  
  很多人以为政府卖地卖的多房子才贵,其实不然,物以稀为贵,地卖的越多房子盖的越多,社会购买力总量是不变的,单个房子的价值就被稀释了。
  
  三,阻挠房产税的施行
  
  房产税对刚需和优质房源没什么杀伤力,房产税砍的都是混水摸鱼的。
  
  勇敢的炒房客们,搬倒这三座大山,你们就能够把房价挂到一亿一平。